广东养殖场用地补偿不合理***指南咨询

养殖场用地补偿不合理养殖场用地补偿不合理

近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门。地方***大力整治巡查不合法的养殖场，很多养殖户对***的各种政策都了解甚少，今天给广大养殖户介绍一下养殖场***补偿包含哪些方面？在***过程中，养殖场经营者要注意哪些事项，如何避免一些***方的“陷阱”？

我们先看看养殖场***补偿内容，主要包括以下几个方面;

1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；

2、停产停业损失；(有营业执照类证明）

3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；

4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

5、搬迁费；

6、过渡安置费；

7、畜禽的贬损价值。具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同，所以会存在差异。影响补偿的多少主要包括以下几个方面：

在***进行改革开放的大背景下，我国有亿万的村集体男性成员放下了手中的镰刀和锄头，南下沿海或者一些发达城市务工。随着村里面男性成员比例的减少，加之交通工具也日益方便。村里面的女性也逐步在往村外流动，一些女性也去了其他城市务工，还有一些女性则嫁到了临近村子几十公里的县城或者上百公里的外地城市。

但是随着时间的推移，以及我国现代化进程的推进，城镇化发展建设已然成为了***经济发展的之一，随之而来的就是农村集体土地的征收和房屋的***，之前嫁出去的女儿，已经出去了几十年了，还有资格获得相关土地征收的赔偿吗？

那么，要弄明白上面的问题，首先我们来搞清楚几组概念。

外嫁女的定义是什么？

广州市中级人民课题组关于“外嫁女”权益***的调研报告中对农村“外嫁女”进行了专门的界定：“狭义的外嫁女专指与本村以外的男子结婚、仍留在本村的妇女。”

外嫁女应该如何认定呢？

我们在考虑，“外嫁女”是否有权分配补偿款的时候，首先我们要考虑，“外嫁女”是不是集体***经济的成员。

对于认定农村集体经济***成员的标准，目前我国***没有明确的界定。但是根据《物权法》、《村民***法》、《人民关于审理农业承包合同***案件适用***问题的解释》及一些地方***的内容，对农村集体经济***成员资格认定有一个原则性的规定：“依照法定程序经本集体成员决定。”

我国有哪些***规定？

根据《农村土地承包法》5条的规定：“农村集体经济***成员有权依法承包由本集体经济***发包的农村土地。任何***和个人不得剥夺和限制农村集体经济***成员承包土地的权利。”

《妇女权益保障法》第三十条规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益”。

第三十三条规定：“任何***和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济***中的各项权益。

《农村土地承包法》第六条中，也明确规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，承包中应当保护妇女的合法权益，任何***和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权”。

《院关于审理涉及农村土地承包***案件适用***问题的解释》第二十四条中，农村集体经济***或者村民、村民小组，可以依照***规定的民主议定程序，决定在本集体经济***内部分配已经收到的土地补偿费。补偿安置方案确定时已经具有本集体经济***成员资格的人，请求***相应份额的，应予支持。但已报***人大会、备案的地方性***、自治条例和单行条例、地方***规章对土地补偿费在农村集体经济***内部的分配办法另有规定的除外。

通过以上对相关******的解读，我们可以知道在集体经济***所在地生产、生活并依法登记常住”，三者是一致，就可以认定“外嫁女”具有该集体经济***成员资格。就应该享受同等的补偿、安置待遇。

遇到时说以出嫁为理由，不给补偿款的情形，就可以判断为行为。可以跟当地征收办协商、谈判，要求给予适当的补偿。如果依旧不能解决问题，还可以向***的律师咨询，及时提起行政，维护自己的合法权益。

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本方案自发文之日起施行，有效期5年。《方案》全文如下：

《清远市佛冈县畜禽养殖禁养区划定调整方案》

一、总则

（一）区划调整背景

随着畜禽养殖业的发展，畜禽养殖污染已成为佛冈县农村面源污染的主要来源。为贯彻落实《畜禽规模养殖污染防治条例》（令第643号）和《水污染防治行动计划》（国发〔201517号），按照《畜禽养殖禁养区划定技术指南》（环办水体〔2016〕99号）、《关于印发广东省畜禽养殖水污染防治方案的通知》（粤农〔2016〕222号）、《清远市水污染防治行动计划实施方案》（清府〔2016〕6号）、《佛冈县水污染防治行动计划工作方案》（佛府〔2016〕25号）要求，结合清远市和佛冈县的实际，在《佛冈县畜禽养殖区域划分实施方案》（佛府办〔2011〕46号）的基础上，开展清远市佛冈县畜禽养殖禁养区调整研究，进一步推进畜禽养殖污染防治，解决佛冈县畜禽养殖业环境污染问题，加强畜禽养殖业规范管理，引导畜牧业绿色发展，促进生态环境改善，切实维护广大群众的环境权益，建设“生态文明、经济发展、宜居宜游”的幸福美丽佛冈。

（二）意义与目的

划定畜禽养殖禁养区是我县生态文明建设重要的基础性工作，是促进全县畜禽养殖业可持续发展、优化畜禽养殖产业布局、控制农业面源污染、保障生态环境安全及改善生态环境治理的重***略举措。科学合理划定畜禽禁养区范围并制定制度建设，落实相应******、管控措施，对保障全县环境敏感区域、重要生态功能区和***流域的环境安全，促进畜牧业生产与生态环境的协调发展，推进全县环境优美、生态文明建设目标的实现具有重要的现实意义和深远影响。