宁夏养殖场占用赔偿方案询问报价

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一、畜牧禽的腾退，例如有还在养殖的牛、猪、鸡等家禽；

二、地上附着物的补偿，例如房屋、鸡舍、猪舍、养殖设施的补偿；

三、停产停业的补偿。

并且法律也明确规定：“确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”

如果你的养殖场是建筑，被责令拆除，那大家也不要惊慌。

按照、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的规定：“直接用于经营性养殖的畜禽舍或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按照农用地管理。”

某些地区就以“未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程(乡村建设)规划许可证擅自建设”界定为建筑。猛的一看，可能感觉没有问题，这个理由有理有据，冠冕堂皇，但我要提醒大家注意，这个是《城乡规划法》的规定，它对养殖场是没有约束力的，因为养殖场使用的土地是农业用地，不属于建设用地。

所以，无论我们的养殖场是属于在禁养区范围内，还是存在手续不齐全或其他问题，面临拆迁都应获得相应的补偿。

现实生活中，遇到拆迁，咎其有头，有的因涉及是“环境整治”有的是以“建筑”为由，无论什么理由，这些在法律中都是有明确规定的，在执行中却经常会发生扭曲。可是无论怎样，小编在这里都希望大家依法办事，依法维权，要拿起法律，运用手中的权利来维护自己的合法利益。

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地上附着物的补偿

拆迁方常以养殖场未办有建设工程施工许可证为由，送达《限期拆除通知书》，责令其自行拆除，逾期将强制拆除。

《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证”。

企鹅律帮提示大家，保持定力和警惕，违建只是拆迁方打压养殖场进行拆迁博弈战的一个手段。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围，应当努力争取。

停产停业损失

停产停业损失补偿，是指从拆迁开始到养殖人搬到另外一个地方再恢复生产时间，因拆迁造成养殖场无法持续经营而带来的营业损失补偿。

一般按月支付，总计六个月，这部分补偿一般会要求养殖人提供营业流水、资产负债表等，具体金额依据所提供的材料评估确定。

强拆需要合法程序

养殖场拆迁过程中涉及的补偿一般由养殖人与拆迁方协商为主，协商不成可以委托第三方进行评估。

提示大家，如果拆迁方不同意评估结果，不认同补偿数额，那么未经合法程序，拆迁方是不能径直进行强拆的。代理的一起浙江省养殖场强拆案例中，就以“合法强拆程序”为切入点进行维权。当地国土局因无法证明其已将行政处罚告知书有效的送达给当事人，故其强拆当事人的养殖场的行政行为，为后续谈判维权打下来良好的基础。

凡事要据实断之，进行有效维权!如果养殖户可以证明其养殖场已经通过环评，往往可以继续经营。即使遇到因工程项目问题关停禁养，如果可以证明养殖场环评、规划等手续过关，也会获得较其他养殖场更高的补偿。

养殖场拆迁补偿包括哪些补偿项因此在禁养区划定后，养殖场遇到拆迁依法也应当获得补偿，但全国各地对禁养区内养殖场的补偿标准是不一样的，一般各地区会出台涉及禁养区内规模养殖场的拆迁工作方案以确定具体的补偿标准及拆迁时间。

一般养殖场搬迁补偿大致包括土地补偿费、养殖场厂房的房屋及其附属物的补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿、不可移动设备的重置成新补偿、装饰装修费补偿等。

如果您的养殖场即将被拆迁，如果您对补偿金额有疑问，如果您对补偿方案不能接受，建议您联系专业的拆迁律师及时介入，依法维护您的权益！